JAKARTA - Tangerang Selatan kembali menunjukkan geliatnya sebagai pusat hunian mewah dengan hadirnya produk terbaru dari Sinarmas Land di kawasan Navapark BSD City.
Setelah sebelumnya dikenal sebagai area rumah-rumah modern kelas atas, Sinarmas Land kini mengambil langkah maju dengan meluncurkan klaster rumah super mewah yang menyasar kalangan ultrakaya.
Peluncuran ini tidak hanya menegaskan posisi BSD City sebagai kawasan elit, tetapi juga menandai tren kenaikan kelas pasar properti di kawasan tersebut.
Botanic Villa: Privasi dan Kemewahan dalam Satu Paket
Sinarmas Land memperkenalkan Botanic Villa di Navapark BSD, sebuah klaster terbatas dengan hanya 14 unit hunian yang dirancang sebagai villa modern di lahan seluas 1,7 hektare.
Produk ini dipasarkan mulai Rp 55 miliar hingga Rp 89 miliar per unit, menawarkan bangunan tiga lantai seluas 744 meter persegi dengan luas tanah mulai 726 hingga 1.024 meter persegi.
Head of Marketing & Business Development NavaPark, Wanto Ngali, menyampaikan bahwa minat pasar terhadap rumah mewah di BSD City masih sangat tinggi.
"Dalam perjalanan NavaPark, kami selalu melihat polanya: tipe terbesar dan termahal justru yang paling cepat terjual," ujarnya.
Sukses sebelumnya di klaster Linden, yang seluruh unitnya terjual habis pada Oktober 2020 dengan harga hingga Rp 28 miliar, menjadi bukti bahwa segmen rumah super mewah tetap diminati walaupun di tengah pandemi.
Konsep Botanic Park: Harmoni Alam dan Kehidupan
Navapark bukan sekadar pengembangan properti biasa. Sinarmas Land bersama Hongkong Land menghadirkan konsep mixed-use residential development premium seluas 77 hektare yang menggabungkan hunian, pusat bisnis, institusi pendidikan internasional, serta fasilitas rekreasi dan kesehatan kelas dunia.
Wanto menjelaskan, “Di NavaPark, kami tidak sekadar menjual rumah, tapi menawarkan kebanggaan, warisan, dan nilai hidup. Itulah yang dicari konsumen rumah super mewah.”
Botanic Villa dirancang dengan inner courtyard yang terhubung ke arrival pavilion, lima kamar tidur ensuite dengan balkon pribadi, ruang keluarga, lift dua sisi, serta ruang living dan dining yang menghadap langsung ke Botanic Park area hijau seluas sekitar 10 hektare dengan konsep wellness living yang menyelaraskan manusia, ruang, dan alam.
Fasilitas Pembiayaan dan Potensi Investasi
Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinarmas Land, Herry Hendarta, menyatakan optimisme terhadap antusiasme pasar sejak tahap pre-launch di akhir September 2025, dengan penyerapan mencapai 40 persen dari total unit yang ditawarkan.
Sinarmas Land juga memberikan kemudahan bagi calon pembeli dengan beragam skema pembayaran, termasuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalui lima bank besar, seperti BCA, CIMB Niaga, OCBC NISP, Bank Permata, dan Bank Mandiri. Plafon KPR yang ditawarkan mencapai Rp 40 miliar.
"Dengan konsep berkelanjutan Botanic Villa, para pembeli juga berpotensi mendapatkan fasilitas KPR hijau dengan suku bunga yang lebih kompetitif," tambah Wanto.
Saat ini, enam unit Botanic Villa telah dipesan, sebagian menggunakan KPR. Calon pembeli didominasi oleh pengusaha dan pemilik pabrik, termasuk beberapa dari Surabaya. Selain KPR, terdapat opsi pembayaran tunai bertahap, KPR ekspres, dan uang muka yang bisa dicicil lebih dari enam kali.
Pengembangan Berkelanjutan dan Rencana Masa Depan
Pembangunan Botanic Park ditargetkan selesai dalam dua tahun, dengan serah terima dijadwalkan pada Oktober 2027. Rumah-rumah di klaster ini menawarkan pengalaman tinggal yang serasa di resor pribadi, dengan ruang terbuka lapang, panorama hijau menenangkan, dan tata ruang yang menyatu dengan alam.
Sinarmas Land menggandeng firma arsitektur ternama dari Singapura, Park + Associates, untuk merancang tampilan modern dan elegan yang menggabungkan estetika kelas dunia dengan harmoni alam.
Setelah Botanic Villa, pengembang berencana mengembangkan hunian lebih eksklusif lagi dengan luas bangunan sekitar 1.000 hingga 1.200 meter persegi, yang tentunya akan dipasarkan dengan harga lebih tinggi.
Pasar Rumah Mewah yang Dinamis
Wanto mengungkapkan bahwa tingkat hunian di NavaPark cukup tinggi, dengan sekitar 80 persen pembeli merupakan end user yang mengutamakan identitas dan kebanggaan pribadi, bukan semata sebagai investasi.
Sebagian rumah memang belum dihuni karena disiapkan untuk generasi berikutnya dari pemiliknya, sementara beberapa lainnya disewakan kepada ekspatriat yang tertarik dengan konsep hijau NavaPark yang menyerupai lingkungan luar negeri.
Fenomena ini menegaskan bahwa pasar hunian super mewah di BSD City terus menunjukkan tren positif.
Dengan dukungan infrastruktur yang terus berkembang dan ekosistem gaya hidup terpadu, kawasan ini semakin menarik minat para pembeli kalangan atas yang mencari hunian yang tidak hanya prestisius, tapi juga menawarkan kualitas hidup tinggi dan keberlanjutan.
Peluncuran Botanic Villa oleh Sinarmas Land di Navapark BSD City menandai babak baru dalam pengembangan hunian super mewah di kawasan Tangerang Selatan.
Produk eksklusif ini dirancang dengan perhatian tinggi terhadap privasi, kemewahan, dan keberlanjutan, sesuai dengan kebutuhan kalangan ultrakaya.
Dengan fasilitas lengkap, konsep yang inovatif, serta fleksibilitas pembiayaan, Sinarmas Land optimis bahwa Botanic Villa akan menjadi ikon hunian elit yang diminati pasar domestik maupun internasional.
Proyek ini sekaligus memperkuat posisi BSD City sebagai kawasan prestisius dengan gaya hidup berkelas dan ramah lingkungan.
